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Clos Gerton



granja bearnesa
2015

trabajos de renovación, transformación de anexo agrícola en vivienda y restauración

2007-2008


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OOOOOOOO Béarn
OOOO Pirineos Atlánticos OOOO Aquitania ooooo Francia.ooooooooooooo

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DESCRIPCIÓN

La granja dispone de varias edificaciones, la más antigua de finales del siglo XVI, renovadas y ampliadas en diversas ocasiones en el tiempo, principalmente en el primer tercio del siglo XIX (ampliar lectura)

 

NOTICIA HISTÓRICA

Es la familia de negociantes Camescasse, que aparece en un registro parroquial protestante de Orthez en el siglo XVI, la que adquiere la propiedad Gerton (o Jertou)
el 29 de marzo de 1775 a la familia Pouilhan-Gerton, la cual había construído la casa de la granja a finales del siglo XVI. (saber más)

 

Desde el año 2007 las edificaciones y los espacios abiertos han sido objeto de numerosas actuaciones para su mejora y confort moderno, conservando no obstante el carácter rural antiguo de la granja

 

Se presentan fotografías de las diversas áreas de la granja, observándose en ellas los trabajos efectuados y las diferencias antes y después de las obras

 


 

accesos y lugar para aparcamiento de vehículos

 

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OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO acceso directo desde la carretera de Orthez a Dax OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO acceso por Chemin Jertou ou de Barrat

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alquitranado de camino y esplanada para uso de aparcamiento de vehículos en 2007

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trabajos de mejora del talud (2008)

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construcción del muro y colocación de dos postes de agua y electricidad

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construcción de jardinera y muro junto a casita auxiliar del "mediero" para evitar humedades a ésta

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conducción de cableado eléctrico de postes y lámparas y de tuberías de agua a la arqueta principal de la placita (junto al palomar-porche)

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instalación del poste de agua y electricidad cerca del seto de bambú

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situación actual (2015) tras construcción de muros, instalación de iluminación ycolocación de postes de agua con enchufes de corriente eléctrica

 

Se accede a la granja por la carretera de Dax, bien por el “chemin Jertou” que se origina a la derecha del Monumento de la Batalla de Orthez (1814)   - una decisiva victoria de Wellington que se encuentra en el jardín de la granja, bien un poco más adelante por un discreto camino privado Ambos caminos convergen en una esplanada que sirve para aparcar los vehículos. En ese lugar se ubica el pozo particular que antiguamente suministraba agua a la granja, el cual ya no se utiliza por disponer la granja de conexión a la red municipal de agua potable


 

entrada bajo un palomar-porche

 

En el dintel del arco se registra la fecha de 1717

En las obras de restauración se han eliminado los musgos y líquenes de las tejas como se aprecia en las fotos mostradas

 

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ajardinamiento actual (2015) y limpieza de tejado

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preparación y colocación de césped en 2008

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abril 2007


 placita o patio de la granja

 

     Por la portada del palomar se accede a una pequeña plaza o patio ajardinado, alrededor del cual se distribuyen varias edificaciones, dotando al conjunto un ambiente de privacidad y encanto “villageois”

vista del lado Sur
vista del lado Oeste
vista del lado Norte
vista del lado Este

obras de acondicionamiento y colocación de infraestructuras:

 

lado Sur

 

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casa principal, almacén agrícola anexo a la casa principal y edificio de aseos-despensa

(para ver detalles diríjase al INDICE)


lado Oeste

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almacén de heno y cuadra de caballos
 
(izq. 2007 - dcha. 2015)

(para ver detalles diríjase al INDICE)


lado Norte

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palomar-porche, casita auxiliar del "mediero" y bodega

(para ver detalles diríjase al INDICE)


lado Este


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muro de cerramiento

se aprecia un gran cedro que fue derrumbado el 24 de enero de 2009 por vientos violentos del ciclón "Klaus" de aproximadamente 150 km/h

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obras de acondicionamiento y creación de infraestructuras:

arreglo de la placita
renovación y ampliación de desagües y alcantarillado
conexiones de tuberías de agua en placita
construcción de espacio para colocar césped
colocación de tepes de césped
colocación de bordillos en placita
construcción de mesa en la placita
colocación piedritas blancas
colocación de concha con grifo
iluminación
limpieza y arreglo de tejados
tratamiento preventivo de termitas

 

arreglo de la placita

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inicio de las obras 2007 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO ver el arreglo final (2008)


renovación y ampliación de desagües y alcantarillado

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conexiones de tuberías de agua en placita

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instalación en 2007 donde se observa el contador de agua de la "Régie des Eaux"

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colocaciónde nuevas conexiones de agua según la lectura detallada más arriba

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conexiones eléctricas y de agua (incluyendo poste) para la casita auxiliar del "mediero"

construcción de espacio para colocar césped

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colocación de tepes de césped

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imágenes del arreglo final (2008)

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la placita arreglada en 2008 tras eliminar las plantas trepadoras y efectuar la pintura


colocación de bordillos en placita

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construcción de mesa en la placita

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colocación de piedritas blancas

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colocación de concha con grifo

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se coloca en la fachada Oeste del almacén de heno y cuadra un grifo sobre una decorativa concha
en esta ocasión se prepara una conexión de agua dentro del almacén


iluminación

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colocación de tejas-apliques de iluminación

limpieza y arreglo de tejados

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limpieza anti-mouse de los tejados y recolocación de algunas tejas

tratamiento preventivo de termitas

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tratamiento prevetivo de termitas efectuado con perforaciones e inyección de producto en interiores y exteriores, con garantía de 10 años

 


casa principal

exteriores

interiores

 

exteriores

fachada Norte
lateral Este
lateral Oeste
fachada Sur

trabajos realizados en fachada Sur y laterales Este y Oeste



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fachada Norte con acceso al patio en 2007

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lateral Este en 2007

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lateral Oeste en 2007

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fachada sur, lado del jardín en 2007

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fachada Sur, lado del jardín en 2014

ver imágenes de trabajos realizados en fachada Sur y laterales Este y Oeste

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interiores

Tal como se aprecia en el plano de la planta baja, la casa principal y el almacén agrícola no se encontraban comunicados al comenzar las obras en 2007. El principal objetivo de la reforma consistió en unir ambas edificaciones, haciendo habitable el citado almacén agrícola. La superficie habitable en planta pasó de este modo de aproximadamente  242 a 362 m2 (medidas de exterior).  Tras las reformas, el plano de la planta baja muestra una considerable ampliación y mejora de habitabilidad y confort.

           O Durante la segunda mitad del año 2007 y principios del 2008 se restauró el interior de la casa principal  siendo objeto de una profunda renovación. Fueron las principales actuaciones:


 casita auxiliar del "mediero"

 

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vista desde la placita

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vista de la esplanada de aparcamiento de vehículos

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la casita auxiliar del "mediero" se destina a trabajos de bricolage

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en el piso superior se eliminan tabiques y techos dejando diáfana toda la planta

ver conexiones de agua y electricidad

 

bodega

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la bodega se encuentra en la casita auxiliar, contígua a la vivienda del "mediero"

en la bodega se encuentra el nuevo cuadro eléctrico general de toda la granja, habiéndose traladado desde el anexo agrícola adosado a la casa princiapl donde se encontraba en abril de 2007

las conexiones de agua y electricidad de la casita auxiliar se efectúan desde la bodega a la placita

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casita auxiliar con bodega y vivienda del "mediero" tras los trabajos de pintura (2009)

se observan los "leñeros" que originalmente se colocaron en el exteriior, pasando más tarde al interior del anexo agrícola de guarda de heno y caballos

 

 


almacén de heno y cuadra de caballos

 

exterior

interior planta baja

interior planta alta

exterior

 

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o exterior lado oeste dando al patio OOOOooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooOOOOOOOOOOOooOOOooooooooooOOO exterior lado sur ooooooooOO

 

interior planta baja

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planta baja y cerramientos de ladrillo en lado oeste (2007)

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planta baja habiendo sido eliminados los cerramientos de ladrillo (2008-2009)

 

interior planta alta

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planta alta y "charpente"

 


 bodega

 

bodega en casita auxiliar

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puerta de acceso desde la placita

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interior con suelo de tierra


 cerramientos de animales domésticos

 

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habilitado para cerdos y gallinas
no se han llevado a cabo trabajos de restauración


 edificio de aseos

 

Durante la segunda mitad del año 2007 y principios del 2008 se acondicionó el edificio de aseos.

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El pequeño edificio de techo plano albergaba en 2007 dos W.C. separados por un tabique, uno de ello con acceso directo al patio y el otro con acceso directo al hall de la vivienda principal

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Ambos W.C. fueron eliminados, la puerta de acceso al hall fue tabicada y el espacio resultante fue convertido en despensa y fregadero

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Bajo el nuevo suelo discurren las conducciones de aguas sucias (de buhardilla a la izquioerda, de cuarto de baño del dormitorio 5 y cocina) que bajan a la alcantarilla principal

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terrazas, jardines y vistas paronámicas

 

terraza en fachada sur
jardines
vistas panorámicas

 

terraza en fachada sur

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rincón elevado junto a la puerta de salida de la cocina (antiguo anexo agrícola)

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cubierto con planta "glicinia" trepadora en lado este de la fachada sur (2007)

 

jardines

jardín alto
jardín bajo

trabajos realizados en terrazas y jardines

jardín alto

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jardin alto cerrado visto desde la fachada sur de la casa (2007)

vista actual (2015) desde la ventana del dormitorio 5

 

jardín bajo

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jardín bajo

 

trabajos realizados en terrazas y jardines

construcción de porche cubierto en terraza sur
arreglo de muro frontal de terraza y jardinera para plantas
poda de seto descontrolado
arreglo de losas de suelo en lado Este
colocación de poste de agua y luz en lado Este
arreglo de escalera lado Este
conducción de agua y electricidad al fondo del jardin alto
evacuación de agua de terraza al jardín





construcción de porche cubierto en terraza sur

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la glicinia de la terraza separó la zona elevada de la mesa redonda del muro de la casa y entraba el agua OOOOOOO se rehizo la plataforma y se pusieron las vigas para colocar un porche



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armazón de columnas y vigas en espera de colocar las tejas y placas de piedra sobre el murete

 

arreglo de muro frontal de terraza y jardinera para plantas

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situación inicial
Alex decide arrancar la planta trepadora que va destrozando el muro

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colocación de ladrillos para formar jardinera y bien delimitar el césped

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colocada la jardinera, se procede a reparar el muro

 


poda de seto descontrolado

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arreglo de losas de suelo en lado Este

colocación de poste de agua y luz en lado Este


arreglo de escalera lado Este

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las escaleras habían sido movidas por la fuerza de las raíces y tronco de una vieja "glicinia" que murió

 


conducción de agua y electricidad al fondo del jardín alto

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la toma se efectúa poco antes de la llegada del agua al poste del lado Oeste

evacuación de agua de terraza al jardín

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las tuberías recogen las aguas de la terraza (en dos lugares) para evacuarlas al jardín bajo junto al seto

 

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vistas panorámicas

 

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torre medieval Moncade y al fondo, los montes pirineos


vistas de la granja

 

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trabajos varios


apertura de puertas y ventanas en muros de carga
descarga de vigas de secciones 20 y 10 cms.
sustitución de vigas en la casa principal
sustitución de vigas en el almacén agrícola anexo a la casa principal
construcción de chimenea en la nueva cocina (anexo agrícola)
instalación de suelo radiante en nueva cocina
pintura en edificios de la placita (2009)
instalación de leñeros


apertura de puertas y ventanas en muros de carga

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apertura para puerta doble para comunicar el salón y el hall

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apertura para puerta para comunicar el hall con el anexo agrícola que se convertira en cocina-comerdor


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apertura para nuevo tramo de escalera de subida desde el descansillo de la escalera principal al despacho que luego se transformará en el dormitorio 5

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aperturas para ventanas en despacho (luego dormitorio 5) y correspondiente cuarto de baño
lo que da un mejor equilibrio estético a la fachada Sur

ver foto inferior de la fachada antes de las aperturas

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fachada Sur antes y después de la restauración


descarga de vigas de secciones 20 (y largura 6 metros) y 10cms.

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sustitución de vigas en la casa principal

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transporte y subida de vigas (sección 20 cms., largura 6 m.) a la planta superior

 


sustitución de vigas en el almacén agrícola anexo a la casa principal

 


construcción de chimenea en la nueva cocina (anexo agrícola)

 


instalación de suelo radiante en nueva cocina

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aislamiento del suelo con material Styrodur (espuma rígida de poliestireno extruido) (Basf 2500 C)

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colocación de tubería de agua caliente y capa final de cemento

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conexiones y control desde la cámara de maquinas

pintura en edificios de la placita

 

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pintura en edificios de la placita

 

instalación de leñeros

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leñeros construídos inicialmente y eliminados más tarde, trasladando la leña al interior del almacén de heno y cuadra de caballos

 

 


incidencias y daños

ciclón Klaus de 24 enero 2009
nevada marzo 2013
vendaval de 5 febrero 2014

 

ciclón Klaus de 24 enero 2009

A pesar de los fuerte vientos de aproximadamente 150 km/h, no hubo daños en los inmuebles y no fue necesario recurrir a la compañía de seguros

Imagen del muro de cerramientode la placita del lado este
Se aprecia un gran cedro que fue derrumbado el 24 de enero de 2009 por vientos violentos del ciclón "Klaus" de aproximadamente 150 km/h
Otro cedro contíguo quedó inclinado y con las raíces al aire y hubo de ser cortado

 

nevada13 de marzo 2013

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vendaval de 5 febrero 2014

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el alero de madera con las placas de pizarra cayó sin tocar ni dañar el antiguo palomar-porche

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en diversos lugares de los tejados volaron varias piezas de las cornisas ("faîtage")

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con el equipo aportado, todos los daños quedaron reparados en una sola mañana

 


planos

 

planta baja (antes y después de las reformas)

planta alta (antes y después de las reformas)

 

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OOOOO OOO planta baja antes de las reformas OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO planta baja después de las reformas




 

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DESCRIPCIÓN (fr)


 

 

NOTICIA HISTÓRICA (fr)






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